Список терминов и летературы.

Опекун не вправе пользоваться этим имуществом, за исключением случаев, когда пользование имуществом подопечного разрешено вместо выплаты вознаграждения опекуну. Предельный размер вознаграждения, выплачиваемый опекуну по договору за счет доходов от имущества по­допечного, не может за отчетный период превышать 5% дохода от этого имущества, определяемого по отчету опекуна о хранении и использовании имущества подопечного и об управлении этим имуществом. Имущество подопечного не подлежит передаче в заем, за исключением случаев, когда заем обеспечен ипотекой. Опекун не вправе заключать договор о передаче имущества подопечного в пользование, если срок пользования превышает 5 лет (больший срок возможен только с разрешения органа опеки и попечи­тельства при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора).

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

—   принудительного обращения взыскания в законном порядке, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

—   отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

—   отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

—   отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квар­тиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подо­печного;

—    отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого тре­буют интересы подопечного.

Для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное раз­решение органа опеки и попечительства.